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　　上述无证厂房建筑物、构筑物及土地使用权所涉资产的具体情况来源于《咨询结论意见书》，咨询价值系咨询机构在现场勘察基础上，设定部分条件作出的咨询价值意见，故有关内容仅作为竞买人了解资产市场价值参考使用，交付时以现场实际现状为准（与《咨询结论意见书》描述可能存在差异），不存在误导造成买受人重大误解。买受人不得因差异悔拍或以实际现状与拍卖公告、《咨询结论意见书》载明内容不符构成重大误解而申请撤销拍卖，成交价款不予调整。

　　2、上述无证资产松溉发电公司曾用于煤炭堆场，没有相关的建设审批手续，存在被认定为违章建筑和被拆除或处罚的风险；该部分资产存在产权瑕疵，后续该土地能否成功办理产权证，存在重大不确定性；虽了解到松溉发电公司已为该部分土地缴纳土地出让金，但拍卖成交后，在无法办理产权证的情况下已缴纳的土地出让金能否退回存在重大不确定性；请竞买人充分评估上述所有风险后，谨慎参与竞买。买受人不得以包括但不限于上述无证资产被认定为违章建筑、被拆除或处罚、无法办理产权证、无法退回已缴纳土地出让金等理由主张悔拍或申请拍卖无效、可撤销或调整成交价款。

　　4、拍卖成交后，未经同意，买受人未按拍卖公告规定的期限交付完毕拍卖成交款的，管理人将根据《破产财产变价方案》继续处置。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，计入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵与拍卖财产相关的债务以及其他债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可以责令原买受人补交，拒绝补交的，管理人可向悔拍人追索。

　　3、过户税费的承担：本次拍卖最后成交价款不包含标的交割、过户（登记）时所发生的有关税金、大修基金及一切费用；竞买成功后，标的物的相关过户手续以及税、费的缴纳均由买受人自行办理；标的办理过户所产生的税费根据相关法律、法规各自承担，法律未明确规定的，由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳税费的标准。依法应由出卖方缴纳的相关税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向管理人申请退还已垫付税费，退税时间为纳税票据开具日期次日起15个自然日内。若标的物大修基金有欠费，由买受人自行承担。

　　5、本次拍卖标的物的其他费用：若标的物存在因曾涉及违法、违章和过户时按照政府部门要求整改等问题所产生的费用及需提前办理的各项手续，由买受人承担相应费用并完善上述手续；若标的物存在欠缴物业费、水费、电费及排污费等或存在的欠缴罚款、违约金、滞纳金等的情形，由买受人自行解决或承担相应费用；若存在水电气等户名变更手续，由受让人自行办理并承担相应的费用；标的物移交时可能涉及的相关费用（拆除费、搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担；未明确缴费义务人的欠费，也由买受人负担。

　　5、竞买人在拍卖前应向税务、工商、国土、房管、规划、环保、园区管委会等相关政府部门，对拍卖标的需注意的事项包括但不限于买受人资格、产业要求、资质维持与使用要求（如有）、财务延续、准入条件、项目变更登记、税费、土地和环境污染检测与治理、欠付的费用等进行咨询确认，自行评价和承担拍卖标的所涉全部风险，管理人不作其他的任何承诺。例如，若土地和环境污染情况需要检测和治理修复，相关检测和治理修复责任及相应费用均由买受人承担，且不得向重庆松溉发电有限公司、管理人追索，更不能以此悔拍，或申请撤销拍卖或主张拍卖无效。